Vị trí Vinhomes Hạ Long Xanh: Tâm điểm kết nối vùng và giá trị đầu tư bền vững

Vị trí Vinhomes Hạ Long Xanh được xác định tại khu vực ven biển thuộc địa phận thị xã Quảng Yên và thành phố Hạ Long của tỉnh Quảng Ninh, một tọa độ được giới chuyên gia đánh giá là chiến lược bậc nhất khu vực phía Bắc. Đây không chỉ là một vị trí sở hữu địa thế “tựa sơn hướng vịnh” hiếm có mà còn là tâm điểm của mạng lưới giao thông huyết mạch, kết nối trực tiếp với các trung tâm kinh tế trọng điểm như Hà Nội và Hải Phòng. Quy mô rộng lớn cùng vị thế đắc địa này biến dự án thành một siêu đô thị biển, có khả năng định hình lại diện mạo kinh tế và du lịch của toàn tỉnh.

Sở dĩ vị trí này được xem là chiến lược bởi nó hội tụ đầy đủ các yếu tố “thiên thời, địa lợi, nhân hòa” cho sự phát triển bền vững. Dự án nằm ngay trên trục cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Hạ Long – Vân Đồn, hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng giao thông nghìn tỷ đã và đang được đầu tư, tạo nên một “tọa độ giao thương” hoàn hảo. Vị trí này không chỉ rút ngắn khoảng cách di chuyển mà còn là đòn bẩy thu hút đầu tư, thúc đẩy logistics và các ngành dịch vụ cao cấp.

Sự thuận tiện trong việc di chuyển và kết nối là một trong những ưu thế vượt trội nhất của Vinhomes Hạ Long Xanh. Từ đây, cư dân và du khách có thể dễ dàng tiếp cận các sân bay quốc tế như Vân Đồn và Cát Bi, các cảng biển lớn của Hải Phòng, cũng như các trung tâm hành chính, kinh tế của Quảng Ninh chỉ trong thời gian ngắn. Mạng lưới kết nối đa phương thức này đảm bảo cho sự lưu thông thông suốt, phục vụ hiệu quả cho cả nhu cầu an cư, kinh doanh và nghỉ dưỡng.

Với những lợi thế không thể chối cãi, vị trí của Vinhomes Hạ Long Xanh không đơn thuần là một tọa độ địa lý mà còn là một bảo chứng cho tiềm năng tăng trưởng giá trị trong tương lai. Để giải mã toàn diện sức hấp dẫn của “tọa độ vàng” này, chúng ta sẽ đi sâu vào phân tích chi tiết từng khía cạnh, từ ranh giới hành chính, các yếu tố chiến lược đến khả năng kết nối thực tế của dự án.

Vị trí Vinhomes Hạ Long Xanh nằm ở đâu?

Vị trí dự án Vinhomes Hạ Long Xanh tọa lạc trên một khu vực ven biển rộng lớn, trải dài trên địa phận của hai đơn vị hành chính là thị xã Quảng Yên và thành phố Hạ Long, thuộc tỉnh Quảng Ninh, với tầm nhìn trực diện ra Vịnh Hạ Long.

Để hiểu rõ hơn về tọa độ địa lý chính xác và phạm vi quy hoạch của siêu đô thị biển này, chúng ta sẽ đi vào phân tích chi tiết các yếu tố cấu thành nên vị trí độc tôn của dự án. Đây là một trong những dự án có quy mô đất liền và mặt nước lớn nhất Việt Nam, được quy hoạch bài bản để trở thành một trung tâm kinh tế, du lịch và dịch vụ đẳng cấp quốc tế.

Phạm vi của dự án được xác định rõ ràng, bao gồm phần đất liền và phần lấn biển, thuộc các phường Hà An, Tân An của thị xã Quảng Yên và phường Đại Yên của thành phố Hạ Long. Việc tọa lạc trên địa giới của cả hai khu vực hành chính mang lại cho Vinhomes Hạ Long Xanh một lợi thế kép: vừa thừa hưởng không gian phát triển năng động, giàu tiềm năng công nghiệp của Quảng Yên, vừa kết nối trực tiếp với trung tâm du lịch sầm uất, di sản thế giới của Hạ Long.

Tổng quy mô dự án lên đến hơn 4.100 ha, trong đó diện tích đất liền khoảng 3.186 ha và diện tích mặt nước, bãi triều lấn biển là hơn 923 ha. Quy mô khổng lồ này cho phép chủ đầu tư phát triển một hệ sinh thái đô thị hoàn chỉnh với đầy đủ các phân khu chức năng từ nhà ở, thương mại, dịch vụ, giáo dục, y tế đến các công trình biểu tượng và khu vui chơi giải trí tầm cỡ.

Ranh giới tiếp giáp của dự án Vinhomes Hạ Long Xanh được định vị một cách chiến lược, tối ưu hóa khả năng kết nối và khai thác các lợi thế tự nhiên:

• Phía Bắc: Giáp với tuyến đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Hạ Long. Đây là trục giao thông xương sống của toàn bộ vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc, giúp việc di chuyển từ dự án đến thủ đô Hà Nội, thành phố cảng Hải Phòng và các tỉnh lân cận trở nên vô cùng nhanh chóng và thuận tiện. Việc tiếp giáp trực tiếp với tuyến cao tốc này biến Vinhomes Hạ Long Xanh thành một cửa ngõ quan trọng của tỉnh Quảng Ninh.
• Phía Nam: Giáp với sông Hốt và hướng thẳng ra Vịnh Hạ Long. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn “triệu đô” hướng ra kỳ quan thiên nhiên thế giới mà còn tạo ra một không gian sống trong lành, hài hòa với thiên nhiên. Yếu tố “hướng thủy” theo quan niệm phong thủy phương Đông được xem là mang lại vượng khí và tài lộc, đồng thời mở ra tiềm năng phát triển các dịch vụ du thuyền, bến cảng và các môn thể thao dưới nước.
• Phía Đông: Tiếp giáp với khu vực quy hoạch của các nhà máy công nghiệp và một hành lang cây xanh cách ly. Sự bố trí này rất khoa học, vừa đảm bảo khoảng cách an toàn, tạo ra một vùng đệm xanh giúp giảm thiểu tác động từ hoạt động công nghiệp, vừa tận dụng được nguồn nhân lực và hạ tầng dịch vụ từ các khu công nghiệp lân cận.
• Phía Tây: Giáp với sông Chanh, một tuyến đường thủy quan trọng của khu vực. Vị trí này không chỉ làm tăng thêm vẻ đẹp cảnh quan cho dự án mà còn mở ra các hướng kết nối giao thông đường thủy nội địa, thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và phát triển du lịch sinh thái ven sông.

Nhìn chung, vị trí của Vinhomes Hạ Long Xanh là sự kết hợp hoàn hảo giữa yếu tố tự nhiên và hạ tầng hiện đại. Dự án không chỉ nằm ở một nơi có cảnh quan tuyệt đẹp mà còn là một đầu mối giao thông đa kết nối, một trung tâm phát triển mới của cả vùng duyên hải Bắc Bộ.

Tại sao vị trí Vinhomes Hạ Long Xanh được xem là chiến lược?

Vị trí Vinhomes Hạ Long Xanh được xem là chiến lược vì nó đóng vai trò là tâm điểm kết nối của tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, sở hữu hạ tầng giao thông đồng bộ, và đón đầu xu hướng phát triển đô thị biển thông minh, bền vững.

Cụ thể, các yếu tố then chốt tạo nên giá trị “vàng” cho vị trí này được thể hiện rõ qua các trục giao thông huyết mạch kết nối trực tiếp và vai trò như một “tọa độ giao thương” trung tâm của toàn bộ khu vực kinh tế trọng điểm phía Bắc. Giá trị chiến lược không chỉ đến từ tọa độ địa lý đơn thuần mà còn từ tầm nhìn quy hoạch, khả năng liên kết vùng và tiềm năng phát triển kinh tế – xã hội mà nó mang lại.

Yếu tố đầu tiên làm nên tính chiến lược chính là sự cộng hưởng từ chính sách phát triển của tỉnh Quảng Ninh và định hướng của chính phủ. Quảng Ninh đã và đang tập trung nguồn lực khổng lồ để hoàn thiện hạ tầng, đặc biệt là hạ tầng giao thông, với mục tiêu trở thành một cực tăng trưởng toàn diện. Vinhomes Hạ Long Xanh ra đời đúng vào thời điểm “chín muồi” khi các công trình nghìn tỷ như sân bay, cao tốc, cảng biển đã đi vào hoạt động, tạo ra một bệ phóng vững chắc. Dự án không chỉ là một khu đô thị, mà còn là một mảnh ghép quan trọng trong bức tranh phát triển tổng thể của tỉnh, được kỳ vọng sẽ trở thành một trung tâm tài chính, du lịch, thương mại mới, đủ sức cạnh tranh với các thành phố lớn trong khu vực.

Thứ hai, vị trí của dự án đón đầu xu hướng phát triển đô thị biển trên thế giới. Với đường bờ biển dài và tầm nhìn hướng ra Vịnh Hạ Long, Vinhomes Hạ Long Xanh có đủ điều kiện để phát triển thành một thành phố biển thông minh, hiện đại, nơi con người sống hòa hợp với thiên nhiên. Mô hình này không chỉ thu hút giới siêu giàu đến an cư, nghỉ dưỡng mà còn là điểm đến hấp dẫn cho du khách quốc tế, tạo ra nguồn thu bền vững từ các ngành dịch vụ cao cấp như du thuyền, casino, khách sạn 5 sao, trung tâm mua sắm quốc tế. Vị trí này cho phép khai thác tối đa lợi thế kinh tế biển, một trong những động lực tăng trưởng quan trọng nhất của Việt Nam trong thế kỷ 21.

Cuối cùng, tính chiến lược còn nằm ở quy mô và tầm vóc của chính dự án. Với diện tích hơn 4.100 ha, Vinhomes Hạ Long Xanh đủ lớn để tự tạo ra một hệ sinh thái riêng, một “thành phố trong lòng thành phố”. Điều này có nghĩa là dự án không phụ thuộc hoàn toàn vào các tiện ích bên ngoài mà sẽ tự kiến tạo nên một trung tâm mới với đầy đủ các chức năng. Vị trí tại Quảng Yên – một vùng đất còn nhiều dư địa phát triển – cho phép dự án được quy hoạch từ đầu một cách bài bản, đồng bộ, tránh được các vấn đề của đô thị cũ. Đây chính là yếu tố đảm bảo cho sự phát triển bền vững và tiềm năng tăng giá vượt trội trong dài hạn.

Các trục giao thông huyết mạch nào kết nối trực tiếp đến dự án?

Các trục giao thông huyết mạch kết nối trực tiếp đến dự án Vinhomes Hạ Long Xanh bao gồm chuỗi cao tốc xuyên suốt Hà Nội – Hải Phòng – Hạ Long – Vân Đồn – Móng Cái, Quốc lộ 18, và hệ thống đường ven biển hiện đại, tạo thành một mạng lưới liên kết vùng hoàn hảo và thông suốt.

Cụ thể, sự hiện diện của những tuyến đường trọng điểm này không chỉ là yếu tố đảm bảo khả năng tiếp cận mà còn là đòn bẩy nâng tầm giá trị chiến lược cho toàn bộ dự án.

• Chuỗi cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Hạ Long – Vân Đồn – Móng Cái: Đây được coi là “xương sống” của toàn bộ hành lang kinh tế phía Bắc. Vinhomes Hạ Long Xanh có mặt tiền giáp trực tiếp với đoạn cao tốc Hạ Long – Hải Phòng, cho phép kết nối siêu tốc đến các trung tâm kinh tế lớn.

– Kết nối với Hà Nội: Thông qua tuyến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và cầu Bạch Đằng, thời gian di chuyển từ trung tâm thủ đô đến dự án chỉ còn khoảng 90 phút, thay vì 3-4 giờ như trước đây. Điều này biến Vinhomes Hạ Long Xanh trở thành “ngôi nhà thứ hai” lý tưởng cho người dân thủ đô.

– Kết nối với Hải Phòng: Chỉ mất khoảng 30 phút để đến trung tâm thành phố Hải Phòng, tiếp cận hệ thống cảng biển lớn nhất miền Bắc. Lợi thế này cực kỳ quan trọng cho các hoạt động logistics, xuất nhập khẩu và giao thương quốc tế.

– Kết nối với Sân bay và Cửa khẩu: Tuyến cao tốc Hạ Long – Vân Đồn và Vân Đồn – Móng Cái giúp kết nối dự án với Sân bay Quốc tế Vân Đồn chỉ trong khoảng 50 phút và đến Cửa khẩu Quốc tế Móng Cái (giao thương với Trung Quốc) trong vòng chưa đầy 2 giờ. Mạng lưới này tạo ra một vòng kết nối hoàn hảo cho cả du lịch, thương mại và đầu tư.

• Quốc lộ 18: Là tuyến đường bộ lâu đời và quan trọng bậc nhất của tỉnh Quảng Ninh, Quốc lộ 18 chạy song song với tuyến cao tốc, kết nối các thành phố lớn của tỉnh như Uông Bí, Hạ Long, Cẩm Phả, Móng Cái. Tuyến đường này đóng vai trò kết nối các khu dân cư hiện hữu, các khu công nghiệp và các trung tâm hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển nội tỉnh và tiếp cận các dịch vụ công cộng. Sự tồn tại của QL18 giúp giảm tải cho đường cao tốc và mang lại nhiều lựa chọn di chuyển cho cư dân.

• Hệ thống đường ven biển và các cây cầu mới: Tỉnh Quảng Ninh đang đẩy mạnh đầu tư vào tuyến đường ven biển kết nối Hạ Long – Cẩm Phả và các cây cầu vượt vịnh Cửa Lục như cầu Cửa Lục 1, 3. Vinhomes Hạ Long Xanh sẽ hưởng lợi trực tiếp từ các dự án này. Các cây cầu mới sẽ rút ngắn đáng kể khoảng cách từ dự án đến trung tâm du lịch Bãi Cháy và Hòn Gai, đồng thời mở ra một trục phát triển đô thị mới ven vịnh, gia tăng giá trị cảnh quan và bất động sản cho toàn khu vực.

“Tọa độ giao thương” của tam giác kinh tế phía Bắc được hiểu như thế nào?

“Tọa độ giao thương” của tam giác kinh tế phía Bắc được hiểu là vị trí trung tâm chiến lược của dự án, nơi hội tụ và là điểm trung chuyển, lan tỏa các dòng chảy về kinh tế, logistics, du lịch và nhân lực giữa ba cực tăng trưởng cốt lõi là Thủ đô Hà Nội, Thành phố cảng Hải Phòng và Tỉnh Quảng Ninh.

Để làm rõ hơn khái niệm này, cần phân tích vai trò của từng đỉnh trong tam giác kinh tế và vị thế đặc biệt của Vinhomes Hạ Long Xanh trong mối quan hệ tương hỗ đó.

• Hà Nội (Trung tâm chính trị – kinh tế – văn hóa): Là thủ đô, Hà Nội đóng vai trò là “bộ não” điều phối, là nơi tập trung nguồn vốn, công nghệ, nhân lực chất lượng cao và là thị trường tiêu thụ khổng lồ. Dòng chảy từ Hà Nội hướng ra các tỉnh ven biển chủ yếu là dòng vốn đầu tư, du khách và hàng hóa tiêu dùng.
• Hải Phòng (Trung tâm logistics – công nghiệp cảng biển): Với hệ thống cảng biển nước sâu lớn nhất miền Bắc, Hải Phòng là cửa ngõ xuất nhập khẩu của toàn bộ khu vực. Dòng chảy tại đây chủ yếu là hàng hóa xuất nhập khẩu, dịch vụ logistics, và phát triển công nghiệp nặng, chế tạo.
• Quảng Ninh (Trung tâm du lịch – dịch vụ – kinh tế biên mậu): Sở hữu kỳ quan Vịnh Hạ Long, hệ thống hạ tầng du lịch đẳng cấp và cửa khẩu Móng Cái, Quảng Ninh có thế mạnh vượt trội về du lịch, dịch vụ cao cấp và giao thương với thị trường Trung Quốc.

Vinhomes Hạ Long Xanh, với vị trí nằm ngay tại điểm giao thoa của ba trục kết nối từ ba đỉnh tam giác này, đã trở thành một “hub” trung chuyển lý tưởng. Cụ thể:

• Về Logistics và Giao thương: Hàng hóa sản xuất từ các khu công nghiệp quanh dự án hoặc từ Hà Nội có thể dễ dàng vận chuyển ra cảng Hải Phòng để xuất khẩu chỉ trong vòng 30-40 phút. Ngược lại, hàng hóa nhập khẩu từ cảng cũng nhanh chóng được phân phối về Hà Nội hoặc lên cửa khẩu Móng Cái qua hệ thống cao tốc. Vị trí này giúp tối ưu hóa chi phí và thời gian vận chuyển, một yếu tố sống còn trong kinh tế hiện đại.
• Về Du lịch và Dịch vụ: Dự án là điểm đến hoàn hảo trong một chuỗi hành trình du lịch. Du khách từ Hà Nội có thể đến nghỉ dưỡng tại đây chỉ sau 90 phút di chuyển. Từ Vinhomes Hạ Long Xanh, họ có thể dễ dàng khám phá Vịnh Hạ Long, sang Cát Bà (Hải Phòng) hoặc tiếp tục hành trình lên Vân Đồn, Cô Tô, Móng Cái. Vị trí này biến dự án thành một trung tâm lưu trú, nghỉ dưỡng và phân phối khách du lịch cho cả vùng.
• Về Thu hút Đầu tư và Nhân lực: Là điểm nằm giữa ba trung tâm kinh tế, dự án dễ dàng thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao từ cả Hà Nội và Hải Phòng đến làm việc, đồng thời hấp dẫn các tập đoàn lớn đặt văn phòng, trung tâm nghiên cứu hoặc cơ sở sản xuất nhờ lợi thế kết nối và quy mô vượt trội.

Như vậy, “tọa độ giao thương” không chỉ là một thuật ngữ mỹ miều mà nó phản ánh chính xác vai trò chiến lược của Vinhomes Hạ Long Xanh trong việc kết nối, điều phối và thúc đẩy sự phát triển cộng hưởng của toàn bộ tam giác kinh tế năng động nhất Việt Nam.

Vị trí dự án có thuận tiện cho việc di chuyển và kết nối không?

Có, vị trí dự án Vinhomes Hạ Long Xanh cực kỳ thuận tiện cho việc di chuyển và kết nối nhờ tọa lạc ngay trên các trục giao thông huyết mạch, rút ngắn đáng kể thời gian đến các trung tâm kinh tế, sân bay quốc tế, cảng biển lớn và các quần thể du lịch nổi tiếng trong khu vực.

Để chứng minh cho sự thuận tiện vượt trội này, hãy cùng xem xét một cách chi tiết về khoảng cách, thời gian di chuyển dự kiến từ dự án đến các địa điểm trọng yếu và khả năng tiếp cận các điểm du lịch hàng đầu của Quảng Ninh. Sự thuận tiện này không chỉ được thể hiện qua mạng lưới đường bộ mà còn cả đường hàng không và đường thủy, tạo nên một lợi thế kết nối đa phương thức hiếm có.

Sự thuận tiện trước hết đến từ việc dự án nằm ngay cạnh nút giao của các tuyến cao tốc hiện đại bậc nhất Việt Nam. Cư dân không cần phải di chuyển qua các tuyến đường nội đô đông đúc để tiếp cận các trục đường chính, mà có thể nhập làn cao tốc gần như ngay lập tức. Điều này giúp loại bỏ hoàn toàn tình trạng kẹt xe và rút ngắn thời gian di chuyển một cách tối đa. Ví dụ, một chuyến đi từ dự án về trung tâm Hà Nội chỉ mất khoảng 90 phút, tương đương với thời gian di chuyển giữa các quận nội thành Hà Nội vào giờ cao điểm. Điều này làm cho việc sinh sống tại một đô thị biển trong lành như Vinhomes Hạ Long Xanh nhưng vẫn làm việc, công tác thường xuyên tại thủ đô trở nên hoàn toàn khả thi.

Thêm vào đó, vị trí của dự án còn tối ưu cho việc kết nối nội tỉnh. Các kế hoạch xây dựng cầu Cửa Lục 1, 3 và các tuyến đường bao biển mới sẽ tạo ra một trục kết nối thẳng từ khu vực Quảng Yên, nơi dự án tọa lạc, đến trung tâm du lịch sầm uất Bãi Cháy và trung tâm hành chính Hòn Gai. Khi các công trình này hoàn thành, thời gian di chuyển vào “trái tim” của thành phố Hạ Long sẽ chỉ còn khoảng 10-15 phút. Cư dân vừa có thể tận hưởng một không gian sống yên tĩnh, đẳng cấp, tách biệt khỏi sự ồn ào, vừa có thể dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích, dịch vụ sôi động nhất của thành phố di sản.

Hệ thống giao thông công cộng và dịch vụ vận tải trong tương lai cũng sẽ được quy hoạch đồng bộ xung quanh siêu dự án này. Các tuyến xe buýt nhanh, xe buýt điện VinBus, và thậm chí là các tuyến giao thông đường thủy (bus đường sông, taxi thủy) kết nối dự án với các bến cảng, khu du lịch sẽ phát triển mạnh mẽ, mang lại nhiều lựa chọn di chuyển văn minh, hiện đại cho cư dân và du khách. Sự kết hợp giữa hạ tầng giao thông cá nhân và công cộng sẽ tạo nên một mạng lưới kết nối liền mạch, khẳng định vị thế trung tâm và sự thuận tiện vượt trội của Vinhomes Hạ Long Xanh.

Mất bao lâu để di chuyển từ Vinhomes Hạ Long Xanh đến các địa điểm trọng yếu?

Từ Vinhomes Hạ Long Xanh, thời gian di chuyển đến các địa điểm trọng yếu đã được rút ngắn đáng kể nhờ hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ: khoảng 50 phút đến Sân bay Quốc tế Vân Đồn, 40 phút đến Sân bay Quốc tế Cát Bi, 15 phút vào trung tâm thành phố Hạ Long, và chỉ mất 90 phút để về đến trung tâm Hà Nội.

Sau đây là danh sách chi tiết thời gian di chuyển dự kiến từ vị trí dự án đến các địa điểm kinh tế, du lịch và giao thông quan trọng, minh chứng cho khả năng kết nối siêu tốc của Vinhomes Hạ Long Xanh:

• Trung tâm Thành phố Hạ Long (Khu du lịch Bãi Cháy / Trung tâm hành chính Hòn Gai):

– Thời gian di chuyển: Khoảng 15-20 phút.

– Lộ trình: Di chuyển qua các tuyến đường kết nối nội khu và các cây cầu vượt vịnh Cửa Lục trong tương lai (như cầu Cửa Lục 1, 3). Lợi thế này giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích trung tâm như Sun World Ha Long Complex, quảng trường, bãi tắm, bệnh viện, trường học mà không mất nhiều thời gian.

• Trung tâm Thủ đô Hà Nội:

– Thời gian di chuyển: Khoảng 90 phút.

– Lộ trình: Kết nối trực tiếp vào cao tốc Hạ Long – Hải Phòng, sau đó nối tiếp cao tốc Hà Nội – Hải Phòng. Khoảng thời gian này tương đương với một chuyến đi cuối tuần, biến Vinhomes Hạ Long Xanh trở thành điểm đến nghỉ dưỡng lý tưởng cho người dân thủ đô.

• Trung tâm Thành phố Hải Phòng và hệ thống cảng biển:

– Thời gian di chuyển: Khoảng 30-40 phút.

– Lộ trình: Thông qua cầu Bạch Đằng và cao tốc Hạ Long – Hải Phòng. Khả năng kết nối nhanh chóng với thành phố cảng lớn nhất miền Bắc mở ra cơ hội lớn về giao thương, logistics và sử dụng các dịch vụ tiện ích cao cấp tại Hải Phòng.

• Sân bay Quốc tế Vân Đồn (Quảng Ninh):

– Thời gian di chuyển: Khoảng 50-60 phút.

– Lộ trình: Di chuyển hoàn toàn trên tuyến cao tốc Hạ Long – Vân Đồn. Sân bay Vân Đồn là cửa ngõ hàng không quốc tế quan trọng của tỉnh, kết nối Quảng Ninh với nhiều thành phố lớn trong nước và quốc tế, phục vụ đắc lực cho du lịch và thu hút đầu tư.

• Sân bay Quốc tế Cát Bi (Hải Phòng):

– Thời gian di chuyển: Khoảng 40-45 phút.

– Lộ trình: Đi qua cao tốc Hạ Long – Hải Phòng. Sân bay Cát Bi có tần suất bay dày đặc, là một lựa chọn di chuyển thuận lợi khác cho cư dân và du khách, tăng cường khả năng kết nối hàng không cho dự án.

Những điểm du lịch nổi tiếng nào của Quảng Ninh nằm trong bán kính kết nối thuận lợi?

Rất nhiều điểm du lịch nổi tiếng và mang tính biểu tượng của tỉnh Quảng Ninh đều nằm trong bán kính kết nối thuận lợi từ Vinhomes Hạ Long Xanh, tiêu biểu như Vịnh Hạ Long, Bán đảo Tuần Châu, quần thể vui chơi giải trí Sun World Ha Long Complex, Khu di tích danh thắng Yên Tử và Bảo tàng Quảng Ninh.

Sự thuận tiện này biến dự án không chỉ là một nơi để ở mà còn là một trung tâm nghỉ dưỡng, nơi cư dân và du khách có thể dễ dàng bắt đầu hành trình khám phá “vùng đất rồng” với vô vàn trải nghiệm đặc sắc.

• Vịnh Hạ Long – Kỳ quan Thiên nhiên Thế giới:

– Khả năng kết nối: Vô cùng thuận lợi. Dự án có tầm nhìn trực diện ra một phần của vịnh. Để đến Cảng tàu khách Quốc tế Hạ Long hoặc Cảng Quốc tế Tuần Châu và bắt đầu chuyến du ngoạn trên vịnh, cư dân chỉ mất khoảng 15-20 phút di chuyển bằng ô tô. Thậm chí, trong tương lai, dự án có thể phát triển bến du thuyền riêng, cho phép di chuyển ra vịnh trực tiếp.

• Bán đảo Tuần Châu:

– Khả năng kết nối: Khoảng 20 phút di chuyển. Tuần Châu là trung tâm du lịch giải trí sầm uất với bãi biển, cảng du thuyền nhân tạo lớn nhất Việt Nam, các show biểu diễn nghệ thuật đặc sắc và nhiều hoạt động thể thao dưới nước. Việc kết nối dễ dàng giúp cư dân Vinhomes Hạ Long Xanh tận hưởng trọn vẹn các dịch vụ tại đây.

• Quần thể vui chơi giải trí Sun World Ha Long Complex:

– Khả năng kết nối: Khoảng 15 phút di chuyển đến Bãi Cháy. Đây là tổ hợp giải trí hàng đầu Việt Nam với hệ thống cáp treo Nữ Hoàng, vòng quay Sun Wheel, công viên nước Typhoon Water Park và công viên chủ đề Dragon Park. Cư dân có thể dễ dàng đưa gia đình đến vui chơi vào mỗi dịp cuối tuần.

• Khu di tích danh thắng Yên Tử:

– Khả năng kết nối: Khoảng 45-60 phút di chuyển. Yên Tử là “đất tổ của Phật giáo Việt Nam”, một điểm đến du lịch tâm linh và sinh thái nổi tiếng. Vị trí của Vinhomes Hạ Long Xanh rất lý tưởng để thực hiện các chuyến đi trong ngày đến Yên Tử, kết hợp giữa nghỉ dưỡng biển và du lịch leo núi, chiêm bái.

• Bảo tàng Quảng Ninh và Cung Quy hoạch, Hội chợ & Triển lãm (Cung Cá Heo):

– Khả năng kết nối: Khoảng 15-20 phút di chuyển đến trung tâm Hòn Gai. Đây là cụm công trình kiến trúc biểu tượng của thành phố, nơi trưng bày các giá trị văn hóa, lịch sử và tự nhiên của vùng đất mỏ, là điểm check-in không thể bỏ qua khi đến Hạ Long.

Phân tích sâu hơn về tiềm năng và sự khác biệt của vị trí Vinhomes Hạ Long Xanh

Vị trí Vinhomes Hạ Long Xanh sở hữu tiềm năng vượt trội nhờ sự kết hợp hiếm có của ba yếu tố: lợi thế bờ biển tự nhiên bên Vịnh di sản, địa thế phong thủy “tựa sơn hướng vịnh” độc đáo và lực đẩy cộng hưởng từ quy hoạch vĩ mô của tỉnh Quảng Ninh.

Hơn nữa, khi đặt trong bối cảnh thị trường bất động sản, vị trí này không chỉ đơn thuần là một tọa độ địa lý mà còn là một tài sản chiến lược, mang trong mình những giá trị khác biệt và tiềm năng tăng trưởng bền vững mà ít dự án nào có thể sánh được.

Vị trí của Vinhomes Hạ Long Xanh khác biệt như thế nào so với các đại đô thị biển khác của Vinhomes?

Sự khác biệt cốt lõi và mang tính quyết định của Vinhomes Hạ Long Xanh so với các đại đô thị khác như Vinhomes Ocean Park (Hà Nội) hay Vinhomes Grand Park (TP.HCM) nằm ở thuộc tính biển tự nhiên nguyên bản. Trong khi các dự án tại Hà Nội và TP.HCM đã rất thành công trong việc kiến tạo “biển nhân tạo” – mang đại dương về trong lòng thành phố, thì Vinhomes Hạ Long Xanh lại sở hữu một tài sản vô giá và không thể tái tạo: đường bờ biển thật trải dài bên cạnh kỳ quan thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long.

Để hiểu rõ hơn về sự khác biệt này, hãy xem xét các yếu tố sau:

• Lợi thế ven biển tự nhiên so với nhân tạo: Vinhomes Hạ Long Xanh mang đến trải nghiệm sống và nghỉ dưỡng đích thực với không khí biển trong lành, thủy triều lên xuống, và tầm nhìn vô cực ra mặt biển tự nhiên. Đây là giá trị nguyên bản mà các hồ nước mặn nhân tạo, dù được đầu tư công phu đến đâu, cũng không thể hoàn toàn thay thế được. Sự kết nối trực tiếp với di sản thiên nhiên thế giới tạo ra một không gian sống đầy cảm hứng và giá trị về mặt tinh thần.
• Tiềm năng du lịch gắn liền di sản: Dự án được thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái du lịch đã phát triển hàng thập kỷ của Quảng Ninh. Lượng khách du lịch trong nước và quốc tế khổng lồ đến Hạ Long mỗi năm là nguồn cầu vững chắc cho các dịch vụ lưu trú, nghỉ dưỡng cao cấp. Trong khi đó, các đại đô thị khác phải tự xây dựng hệ sinh thái du lịch nội khu từ đầu.
• Quy hoạch hạ tầng đồng bộ cấp vùng: Vị trí dự án được hưởng lợi trực tiếp từ chiến lược phát triển hạ tầng của cả tỉnh Quảng Ninh với các công trình trọng điểm như cao tốc, sân bay quốc tế. Điều này tạo ra một mạng lưới kết nối liên vùng mạnh mẽ, không chỉ phục vụ cư dân mà còn tối ưu hóa tiềm năng khai thác du lịch và giao thương, một lợi thế mà các dự án đô thị nội đô khó có được ở quy mô tương tự.

Vị trí “tựa sơn, hướng vịnh” mang lại những giá trị độc đáo gì về phong thủy và tầm nhìn?

Vị trí “tựa sơn, hướng vịnh” của Vinhomes Hạ Long Xanh là một thế đất kinh điển trong phong thủy phương Đông, mang lại những giá trị độc nhất về cả vượng khí lẫn chất lượng sống. Đây không chỉ là một thuật ngữ mỹ miều mà còn là sự hội tụ của các yếu tố tự nhiên tạo nên một môi trường sống lý tưởng, được giới tinh hoa đặc biệt coi trọng.

Phân tích sâu hơn về các giá trị này sẽ cho thấy sự đắt giá của vị trí dự án:

• Giá trị về phong thủy – Thế đất tụ khí sinh tài: Theo quan niệm phong thủy, một nơi ở lý tưởng cần có “hậu chẩm” (phía sau) vững chãi và “minh đường” (phía trước) quang đãng. Tại Vinhomes Hạ Long Xanh, dãy núi phía sau đóng vai trò là “hậu chẩm”, tạo thế tựa vững chắc, che chắn gió lạnh và những luồng khí không tốt. Điều này mang ý nghĩa về sự ổn định, an toàn và quý nhân phù trợ cho gia chủ. Mặt trước hướng thẳng ra Vịnh Hạ Long và Vịnh Cửa Lục đóng vai trò là “minh đường”, nơi nước – tượng trưng cho tài lộc – tụ lại. Một “minh đường” rộng lớn, thoáng đãng sẽ giúp thu hút và tích tụ vượng khí, mang lại may mắn, tài lộc và sự hanh thông trong sự nghiệp.
• Giá trị về tầm nhìn và không gian sống: Vượt lên trên ý nghĩa phong thủy, vị thế này mang lại một giá trị hữu hình và vô giá: tầm nhìn panorama triệu đô. Từ các căn biệt thự, dinh thự, chủ nhân có thể thu trọn vào tầm mắt vẻ đẹp hùng vĩ của Vịnh Hạ Long với hàng ngàn hòn đảo đá vôi nhấp nhô trên mặt biển xanh. Đây là một “bức tranh sống” thay đổi theo từng thời khắc trong ngày, mang lại cảm giác thư thái, bình yên và khơi nguồn cảm hứng bất tận. Không khí tại đây cũng trong lành hơn hẳn nhờ gió biển và thảm thực vật từ núi, tạo nên một môi trường sống lý tưởng cho sức khỏe thể chất và tinh thần.

Quy hoạch tương lai của thành phố Hạ Long và thị xã Quảng Yên tác động ra sao đến giá trị dự án?

Giá trị của Vinhomes Hạ Long Xanh không chỉ nằm ở nội tại dự án mà còn được bảo chứng và khuếch đại bởi quy hoạch phát triển vĩ mô của toàn tỉnh Quảng Ninh, đặc biệt là thành phố Hạ Long và thị xã Quảng Yên. Vị trí dự án nằm ở tâm điểm của sự dịch chuyển và mở rộng đô thị, biến nó thành một tài sản có tiềm năng tăng trưởng phi mã trong tương lai.

Các tác động cộng hưởng từ quy hoạch vĩ mô được thể hiện rõ nét qua các khía cạnh sau:

• Đòn bẩy từ hạ tầng giao thông: Việc hoàn thiện và đưa vào sử dụng chuỗi cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Hạ Long – Vân Đồn – Móng Cái đã rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển từ các trung tâm kinh tế lớn. Cùng với Sân bay quốc tế Vân Đồn, hệ thống hạ tầng này tạo ra một mạng lưới kết nối hoàn hảo, không chỉ thu hút khách du lịch mà còn cả các nhà đầu tư, chuyên gia trong và ngoài nước đến sinh sống và làm việc, trực tiếp làm tăng nhu cầu về bất động sản cao cấp.
• Sự trỗi dậy của “thành phố bên hai bờ Vịnh”: Quy hoạch phát triển Hạ Long theo mô hình đa cực, trong đó khu vực Hoành Bồ (cũ) và Quảng Yên được xác định là các cực tăng trưởng mới. Vinhomes Hạ Long Xanh nằm ngay trên trục phát triển này. Khi các trung tâm hành chính, kinh tế, dịch vụ mới được hình thành tại Quảng Yên, dự án sẽ trở thành trung tâm của một khu vực đô thị sầm uất, hiện đại, kéo theo sự gia tăng giá trị đất đai một cách tự nhiên.
• Phát triển kinh tế và công nghiệp: Quảng Yên đang được định hướng trở thành một trung tâm công nghiệp, cảng biển và logistics quan trọng của miền Bắc. Sự hình thành của các khu công nghiệp lớn như Amata, Sông Khoai sẽ thu hút một lượng lớn chuyên gia, kỹ sư và lao động chất lượng cao. Điều này tạo ra một nguồn cầu khổng lồ về nhà ở, đặc biệt là các sản phẩm chất lượng cao, tiện ích đồng bộ như tại Vinhomes Hạ Long Xanh, đảm bảo tiềm năng cho thuê và tính thanh khoản cho các nhà đầu tư.

Liệu vị trí này có đáp ứng đồng thời cả nhu cầu an cư nghỉ dưỡng và đầu tư sinh lời không?

Có, vị trí của Vinhomes Hạ Long Xanh được thiết kế và định vị một cách chiến lược để đáp ứng hoàn hảo cả hai nhu cầu: an cư nghỉ dưỡng đỉnh cao và đầu tư sinh lời bền vững. Sự hội tụ của các yếu tố tự nhiên độc đáo và tiềm năng phát triển kinh tế khiến nơi đây trở thành một lựa chọn “hai trong một” lý tưởng.

Để chứng minh cho khả năng này, chúng ta có thể phân tích hai khía cạnh riêng biệt nhưng lại bổ trợ cho nhau:

• Đối với nhu cầu an cư nghỉ dưỡng: Vị trí dự án là một thiên đường sống thực sự. Tọa lạc bên bờ Vịnh di sản, cư dân được tận hưởng một môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên mà vẫn không xa rời các tiện ích hiện đại. Tầm nhìn hướng vịnh, không khí biển, và không gian xanh từ những dãy núi mang lại giá trị to lớn cho sức khỏe thể chất và tinh thần. Đây là một không gian sống “wellness” đích thực, nơi con người có thể tái tạo năng lượng sau những giờ làm việc căng thẳng, một “ngôi nhà thứ hai” hoàn hảo hoặc nơi an hưởng tuổi già đẳng cấp. Các tiện ích nội khu chuẩn Vinhomes như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại sẽ đảm bảo một cuộc sống tiện nghi trọn vẹn.
• Đối với nhu cầu đầu tư sinh lời: Vị trí này chứa đựng nhiều yếu tố bảo chứng cho tiềm năng tăng giá và khả năng khai thác dòng tiền.

– Tính khan hiếm: Quỹ đất ven Vịnh Hạ Long có địa thế đẹp là hữu hạn và gần như đã cạn kiệt. Việc sở hữu một bất động sản tại đây đồng nghĩa với việc nắm giữ một tài sản độc bản có giá trị gia tăng theo thời gian.

– Tiềm năng cho thuê: Với lượng khách du lịch khổng lồ đến Hạ Long, các sản phẩm như biệt thự nghỉ dưỡng, shophouse thương mại có tiềm năng khai thác cho thuê cực kỳ lớn, mang lại dòng tiền ổn định cho nhà đầu tư.

– Lợi nhuận từ tăng giá vốn: Như đã phân tích, các quy hoạch hạ tầng và phát triển kinh tế của Quảng Ninh sẽ là động lực trực tiếp thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực này tăng trưởng mạnh mẽ trong dài hạn.

Để biết thêm chi tiết về giá bán cũng như các tài liệu về mặt bằng Vinhomes Hạ Long Xanh, chính sách bán hàng, quý khách vui lòng tải tài liệu theo link dưới đây để có thời gian nghiên cứu chi tiết:

Tải xuống Bảng giá, tài liệu dự án

Các tài liệu khách hàng nhận được gồm: Bảng giá đợt 1 ưu đãi, Thiết kế mặt bằng và chi tiết căn hộ, Chính sách bán hàng và Tiến độ thanh toán

Bảng giá, tài liệu cập nhật

từ Chủ đầu tư

Click tải - Bảng giá mở bán đợt 1.2025.xls (1.5MB)

Click tải - Mặt bằng thiết kế căn hộ.pdf (3.0MB)

TẢI XUỐNG toàn bộ

Click tải - Chính sách bán hàng, vay ngân hàng.pdf (2.2MB)

Click tải - Tiến độ thanh toán từng đợt.pdf (1.3MB)

TẢI XUỐNG toàn bộ